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アメリカ/サンフランシスコ特派員ブログ 美丸(Mimaru)

アメリカ・サンフランシスコ特派員が現地から北米地域に至るまで、旅行・観光・食事などの現地最新情報をお伝えします。

2010年3月17日

今がお買い得? <SF住宅事情>


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今がお買い得? <SF住宅事情>

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写真は、3年ほど前に売り出された、3階建て庭付きの一軒家であります。


間取りは、7ベッド&バスルーム。  マスタースゥートルーム、リビングルーム(暖炉付き)、フォーマルダイニングルーム、ファミリールーム(暖炉付き)、書斎/オフィススペース、ミュージックルーム、キッチン(大理石のカウンター)、朝食用の部屋、テニスコート、駐車場3台、エレベータ有り。


パシフィックハイツという高台で、ゴールデンゲートブリッジとサンフランシスコ湾の北側の景色が、ほぼ全ての部屋から見る事が出来ます。  治安もよく、静かな環境です。  お買い物エリアのユニオンスクェアまで車で10分足らず。


今月、サンフランシスコ市内で1721件の売り出し物件がありますが、その一件で、売り出した2007年4月から30%値段が下がっています。  リーマンショックのあおりを完全に受けてしまったと察します。


イギリスの調査会社によるとアメリカ主要5都市(DC、NYC、LA、CHI、SF)でサンフランシスコが昨年度28%の下落率で最も高く、全米平均24%を超えている結果がでていました。  暗い話、、、。


しかし、市内の不動産情報では、中古の物件で7千9百万、新築物件で6千万、差し押さえ物件で5千5百万円というのが ”平均価格”。  それでもそんなに、、、。


人気のTVドラマ「フルハウス」のお家。  カラフルなビクトリアンハウスの一件に、不動産屋さんの看板が先月からでています。  当初、7千万円の値がついていましたが、隣ブロックのお家は、2億円。  推して知るべし、ハウマッチ、、、。


正直、ピントこない話ばかりですが、住宅を売る時、オープンハウスという内覧会のような事を行います。  新聞広告に日時場所が載っていて、興味のある人は屋内外を見る事が出来ます。  ちょっとしたお宅拝見。  また、エステートセールという家財道具等を売ったりする事もあります。  これが、掘り出し物が見つかったりしてお宝探し気分。  少々リッチなガレージセールです。


今のところ、家を買う予定はないけれど、将来の為にお家を見たり、掘り出し物を探したり、鑑定団もどきで楽しんでいます。


さて、最初にお話した物件ですが、1927年に建てられた一軒家。


現在のお値段、4、500、000、000円。  マルの数あってるかしら? 45億!!!
3割引で、お買い得ラ・シ・イ、、、。


なかなか、厳しいSF住宅事情でした。

(注釈$1=100円計算です。)

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カテゴリー 生活・習慣・マナー
2010年3月17日
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      美丸(Mimaru)
      サンフランシスコ市内小さなアパート在住。未だ修学旅行気分の生活で激変するベイエリアの旬のネタをアナログ的な視点でお届けします。認定フードコーディネーター。好きな事:見物。 DISQUS ID @disqus_3M7oOVHPrg

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