デリーの住宅事情
デリーでは、住宅用の建造物は「3階建て」あるいは
「4階建て」というのが一般的です。それ以上の高層住宅は、
規則により建てることができないそうです。
日本と異なるのは、まず階の呼び方。
日本で言う1階は Ground Floor 、日本で言う2階は First Floor 、
日本で言う3階は Second Floor 、日本で言う4階は最上階に
当たることが多いため Top Floor と呼ばれます。
もう一つ、日本と異なるのがフロアによってのお値段。
日本では見晴らしの良い最上階が低層階よりも
高いお値段がつくのが一般的だと思います。
しかし、デリーでは日本と反対で、低層階より
高層階の方がお値段がリーズナブルになるケースが多いのです。
その理由の一つは、「暑いから」。
夏の期間が長いデリーでは、建物の屋根の熱気が影響する
最上階は、あまり好まれないのです。
そのため、デリーでは1階あるいは1〜2階に大家さんが住み、
その上の階を貸し出す形態が一般的です。
デリーのベッドタウンであるハリヤナ州の Gurgaon は、
デリーと違い高層マンションが多く立ち並ぶ地区ですが、
分譲マンションの価格帯が、高層階よりも低層階の方が
10％ほどお値段が上がるケースもあると聞きます。
さて、写真は物件探し中に撮影した1枚。
リフォームしたばかりのお部屋で、家具も新品。
いいなぁ、と思って、大家さんとの交渉を開始したところ、
交渉の最終段階になってボツになりました。
その理由は、大家さんの突然のこの言葉。
「あなた達、2人で暮らすんだから、1部屋少なくてもいいでしょ。
2つあるうちの片方のベッドルームを閉め切ったままで使わない、
という条件でいい？」
もちろん私達は驚き「否！」と返事をしたのですが、
強気の大家さんは「じゃあ値段を上げる」とおっしゃり、
交渉は決裂したのでした。
日本では考えられないような大家さんの発言に、
最初は驚き、次に怒りましたが、今となっては笑いあるのみ。
住まい選びに際しても、想像を超えるハプニングがある国なのです。
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